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公社賃貸住宅申込資格

1.入居お申込み資格

 お申込みに際しては、原則として以下の条件をすべて満たす必要があります。
 ①現に住宅に困窮していること
 ⓶現に同居し、又は同居しようとする親族(婚姻の届出をしないが事実上婚姻関係と同様の事情にある者、入居後3か月以内に
  入籍予定の婚約者を含む)があること
  同居親族がある場合でも、単身用に入居可能です。
 ※「長野県パートナ―シップ届出制度」による証明を受けた方は、長野県内の公社賃貸住宅に申込みが可能です。(外部リンク)
 ※「長野市パートナ―シップ宣誓制度」による証明を受けた方は、長野市内の公社賃貸住宅に申込みが可能です。(外部リンク)
 ③公社が定める基準額以上の所得があること。(下表をご覧ください)
 
地 域  団地名 間取り  単身入居 家  賃 年間所得額
長野市   JK2伊勢宮  3LDK(1~3階)
 3LDK(4階)
50,800円
48,000円
1,828,800円以上
1,728,000円以上
 JK3若槻  3DK 40,000円 1,440,000円以上
 JK4本郷  2LDK 45,500円 1,638,000円以上
 JK6宮沖  2DK(1~3階)
 2DK(4階)
 2DK(5階)
44,000円
42,000円
40,000円
1,584,000円以上
1,512,000円以上
1,440,000円以上
 3DK(1~3階)
 3DK(4階)
 3DK(5階)
4階、5階は可 56,000円
54,000円
52,000円
2,016,000円以上
1,944,000円以上
1,872,000円以上
 JK10犀北第二  3DK 56,000円 2,016,000円以上
 JK11若槻台  2LDK(1階)
 2LDK(2階)
50,000円
53,000円
1,800,000円以上
1,908,000円以上
 JK15宮沖  3LDK 65,000円  2,340,000円以上
安曇野市  JK7南穂高  3DK 50,000円 1,800,000円以上
 JK8たつみ原  3DK 50,000円 1,800,000円以上
 JK17たつみ原  2DK 48,000円 1,728,000円以上
下諏訪町  JK5砥川  A棟(3DK) 43,600円 1,569,600円以上
 B棟(2DK) 37,500円 1,350,000円以上

 ④家賃、敷金、その他居住に必要な経費の支払いができること
 ⑤下記の要件を満たす連帯保証人がいること
  ア.原則として長野県に居住していること
  イ.3親等以内の親族であること
  ウ.公社が定める基準額以上の所得があること。(上記表参照)
 ※ア・イの要件を満たす方がいない場合は、2名必要です(それぞれ生計が別の方)
 ※保証会社(公社指定)による保証人代行制度もご利用できます
 ⑥団地内で円満な共同生活ができること(自治会・隣組活動に参加していただきます)
 ⑦申込者及び同居者のいずれも暴力団員ではないこと

【法人向け賃貸について】
 法人名義でのお申込みをご希望の場合は、公社へご相談ください。



2.必要書類について(次の書類をご提出ください)

【お申込みに必要な書類】

 1.一般賃貸住宅入居申込書
 ・現住所は住民票上の正しい住所をご記入ください。
 ・同居親族が婚約者の場合、続柄は婚約者と記入してください。
 ・お申込者・同居予定親族・連帯保証人等もれのないよう記入してください。

 2.住民票
 ・現在同居している世帯全員が載っており、かつ続柄・本籍地の記載があるもの。
 ・お申込み時点でご婚約中の場合、次の書類をご提出ください。
 (ア)お二人の住民票(各1通)
 (イ)婚約証明書(公社所定の様式)

 3.戸籍謄本
 ・単身でのお申込みや、住民票で家族関係が分からない場合等に必要です。

 4.申込者及び同居者の所得証明書(各1通)
 ・最新年度の所得証明書(必須)
(1月から6月の間は源泉徴収票または、確定申告書の写しのいずれかが必要です。)
 ・転職した方は、事業主からの給与証明書(公社所定の様式)をご提出ください。

 5.連帯保証人の所得証明書(各1通)
 ・市町村の発行した最新年度の所得証明書または、源泉徴収票・確定申告書の写し等 のいずれか。
 ・転職した方は、事業主からの給与証明書(公社所定の様式)をご提出ください。

 6.駐車場利用申込書(駐車場をご利用の場合のみ)
 ・車検証のコピーを添付してご提出ください。

【審査合格後に必要な書類】

 ①契約者の印鑑証明書(市町村発行)
 ②連帯保証人の印鑑証明書(市町村発行)(各1通)
 ③3 その他必要に応じて公社が指定したもの
  公社が指定する保証会社ご利用の場合等、別途ご案内します。


【ご契約に必要な書類】

 ①住宅賃貸借契約書(2通+連帯保証人人数分)
  ・契約者・連帯保証人の自署及び実印の押印をお願いします。
 ②念書(入居中・退去時の修繕等に係るもの)
  ・契約者の自署及び実印の押印をお願いします。
 ③誓約書(暴力団員でないことを誓約するもの)
  ・契約者の自署及び実印の押印をお願いします。
 ④駐車場賃貸借契約書(駐車場をご利用の場合のみ)(2通)
  ・契約者の自署及び実印の押印をお願いします。
 ⑤預金口座振替依頼書(家賃等を口座振替払いとする場合、金融機関へご提出いただきます)
 ⑥敷金の請求書兼領収書
 ⑦その他必要に応じて公社が指定したもの
  ・保証会社ご利用の場合等、別途ご案内します。
3.公社賃貸住宅と公営住宅の違い
  公社賃貸住宅 公営住宅 
主 な 特 徴  長野県住宅供給公社が建設(または取得)・所有し管理する賃貸住宅
 一般賃貸住宅・特定優良賃貸住宅・高齢者向け賃貸住宅があります
 公営住宅法に基づき、一定基準の収入以下で住宅に困窮している方への賃貸を目的に、都道府県や市町村によって建設された住宅 









所得による制限  一定以上の所得があること 
 こちらの表をご覧ください
 政令収入月額が158,000円以下であること
住所等による
制限
 特にありません
 ただし、お申込み時に住民票のご提出が必要です 
 一定の地域内に住所または勤務先を有していること
 (長野市営住宅:長野市内 等)
そ の 他  現に住宅に困窮していると認められない場合はお申込みできません  本人または同居者名義の不動産がある場合はお申込みできません 
 公営住宅にお住まいの場合はお申込みできません 
 世帯で入居すること
 (単身入居可能な住宅もあります)
 こちらの表をご覧ください
 
 世帯で入居すること
 (単身入居可能な住宅もあります)
 
 申込者及び同居者のいずれも暴力団員ではないこと   申込者及び同居者のいずれも暴力団員ではないこと
 家    賃   定額です   収入等により変動します
 (収入の申告が毎年必要です)
 
敷    金  家賃の2か月分    家賃の3か月分
礼    金  なし  なし
更  新  料  なし  なし
火災保険料(家財)  なし (任意加入)  なし (任意加入)
申 込 受 付  随時受付中 (先着順)  一定の期間内のみ申込みを受け付け、抽選により入居者  を決定します

4.注意事項とお願い

①ペットの飼育は禁止です
 犬・猫・鳩等、カゴや水槽の中で飼育できない動物の飼育は禁止しています。
 糞尿等の臭い・鳴き声・抜け毛・かみつき行為等で他の住民の方々の迷惑となりますので、絶対に飼育しないでください。

②環境整備・自治会活動へのご参加をお願いします
 団地内通路・広場・共用廊下や階段・側溝や排水ます・ゴミ集積所等の清掃、雪かき、植木等の手入れや剪定は、
 入居者の皆様で協力して行っていただいております。
 また、区・隣組等の活動への積極的なご参加・ご協力をお願いします。

③照明器具・コンロ等は、ご自身でご用意ください
 居室やDK(LDK)の照明器具・ガスコンロ・カーテン・エアコン(JK6宮沖・JK10犀北第二以外)は備え付けてありません
 ので、ご入居時にご用意をお願いします。

④退去時に入居者負担で行う修繕があります
 ご自身による原因の汚れ(タバコの汚れ)・傷・カビの発生・破損等(通常使用や経年劣化を超える損耗等)の修繕に
 ついては、入居者負担で行っていただきます。ご自身で修繕業者へ発注していただき、代金も業者へ直接お支払いいただきます
 (敷金からの差引きは行いません)。
 なお、ご希望があれば、修繕業者の紹介も行っております。



5.その他

①家賃等のお支払い
 家賃、共益費、駐車場使用料の納入期限は、当月20日です。
 口座振替(公社指定金融機関)の場合、振替日は毎月20日(金融機関休業日の場合は翌営業日)です。
 また、金融機関等窓口での納入通知書払いも可能です。(ゆうちょ銀行-県外金融機関の取扱い不可)

②敷金
 敷金は、家賃の2か月分が必要です。納入通知書により指定期日までにお支払いいただきます。
 退去検査合格後に敷金をお返ししますが、利息はつきません。

③鍵のお引渡し
 日時をお打ち合わせのうえ、鍵をお渡しします。
 また、入居にあたっての注意事項や入居後守っていただく事項及び一般的な建物の取扱についての説明を行ないます(約1時間)。





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